Koffiestraat 31/, 9270 Kalken

Op een uitstekende locatie, vlak bij het centrum van Kalken, ontdek je deze charmante rijwoning met authentieke elementen en mogelijkheden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook de Kalkense Meersen zijn vlot bereikbaar met de fiets, terwijl Wetteren, Laarne, Gent en de E17 eenvoudig te bereiken zijn.

Kijkdag op zaterdag 26 september. Plan je bezoek via Dries@immosafe.be.

De woning omvat een voorplaats, een gezellige leefruimte, een achterbouw en twee slaapkamers. Overal werd dubbele beglazing geplaatst. De ruime zolder biedt mogelijkheden voor bijkomende woonruimte, mits aanpassing van de toegang, die momenteel via huisnummer 33 verloopt. Achteraan beschikt de woning over een praktische koer en fietsbereikbaarheid via huisnummer 35.

- Charmante woning waarvan enkel de gevel opgenomen als bouwkundig erfgoed (daardoor geen EPC verplichting, erfgoedlening mogelijks aan 1%)
- Twee slaapkamers 
- Inrichtbare zolder met uitbreidingspotentieel 
- Dubbele beglazing in de volledige woning 
- Koer en fietsbereikbaarheid via nummer 35 
- Centrale ligging nabij de Kalkense Meersen 
- Interessant als eigen woning of investeringspand (Mogelijk 2% registratierechten en €1.867 korting voor een bescheiden woning, mits voorwaarden)

Een karaktervolle woning met groeimogelijkheden, midden in het levendige én groene Kalken.