Openveldstraat 37/, 9340 Lede

Beschrijving

In de Openveldstraat 37 ontdek je deze rijwoning met grote tuin en volop mogelijkheden. Het centrum van Lede met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen is vlot bereikbaar. Het station en de verbindingen richting Aalst en Wetteren maken de ligging ook praktisch voor wie pendelt.

Kijkdag op woensdag 14 oktober
Maak je afspraak via Dries@immosafe.be

- Stevige structuur en een reeds opengetrokken voorruimte voor een aangenaam ruimtegevoel.

- Twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, klaar om verder te ontwikkelen.

- Grote tuin met plaats voor ontspanning en groen.

- Kelder voor extra bergruimte.

- Energetisch te renoveren, met de compacte bouwvorm als rijwoning als voordeel.

- Beperkte asbesthoudende toepassingen: een dakdoorvoer, raamkit en twee bakelieten schakelaars.

- Onmiddellijk beschikbaar.

Bij aankoop als enige eigen woning is momenteel, mits alle voorwaarden vervuld zijn, 2% registratiebelasting mogelijk, met een bijkomende vermindering van € 1.867 bij deze aankoopprijs dus ongeveer € 1000 aan registratie!


Geef jouw woonideeën de ruimte en maak van deze woning een thuis met toekomst.

Prijs: € 145.000
Een stevige basis voor jouw woonverhaal in Lede
2Slp.
101 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 145.000
Kadastraal inkomen € 337
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Adres Openveldstraat 37/, 9340 Lede
Bewoonbare opp. 101 m²
Grondoppervlakte 221 m²
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Bouwjaar 1925
Financiële Info
Prijs € 145.000
Kadastraal inkomen € 337
Energie certificaat
EPC N° 20260923-0003959611-RES-1
EPC 612 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Kachels op gas
Keuken Enkel kasten
Beglazing Enkel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied
Asbesttype Niet Asbestveilig
Datum asbestattest 2026-09-25 00:00:00
G-score Klasse B
P-score Klasse B
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Erfgoed Nee