Meerstraat 1/, 9290 Overmere

Beschrijving

Op zoek naar rust, ruimte en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid? Deze verzorgde bungalow op een mooi perceel van 719 m² combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een uitzonderlijk rustige ligging.

De woning bevindt zich in een doodlopende straat, op amper 750 meter van het Donkmeer, Nieuwdonk en de Kalkense Meersen. Een heerlijke omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Ook de E17, het station en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.

Interesse? Neem contact op via Dries@immosafe.be en plan uw bezoek.

Binnen geniet u van veel natuurlijk licht en een praktische indeling. De recent vernieuwde keuken beschikt over een elektrisch verstelbaar werkblad en is daardoor ook bijzonder toegankelijk voor rolstoelgebruikers. De woning telt twee slaapkamers, met de badkamer centraal tussen beide kamers.

Het betonnen gewelf en de enorme zolder bieden bovendien interessante mogelijkheden voor uitbreiding of bijkomende inrichting. De ruime houten bijbouw met extra grote garage leent zich uitstekend als hobbyruimte, atelier of werkplaats.


- Perceel van 719 m²
- Uiterst rustige ligging in een doodlopende straat
- Op wandelafstand van Donkmeer, Nieuwdonk en de Kalkense Meersen
- Twee slaapkamers
- Nieuwe keuken met elektrisch verstelbaar, rolstoelvriendelijk werkblad
- Airconditioning
- Elektrische installatie conform tot 2048
- Ruime kelder, grote berging en enorme zolder
- Ingebouwde garage (makkelijk om te bouwen tot leefruimte of slaapkamer) én extra grote garage in de houten bijbouw
- Betonnen gewelf met interessante uitbreidingsmogelijkheden
- Vlotte verbinding met de E17, het station en het openbaar vervoer

Een veelzijdige woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen op een toplocatie, omringd door groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.


Prijs: € 419.000
Toplocatie met rolstoelvriendelijke Bungalow
2Slp.
145 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 419.000
Kadastraal inkomen € 1.011
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Garage 2
Adres Meerstraat 1/, 9290 Overmere
Bewoonbare opp. 145 m²
Grondoppervlakte 719 m²
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Bouwjaar 1977
Financiële Info
Prijs € 419.000
Kadastraal inkomen € 1.011
Energie certificaat
EPC N° 20260714-0003916822-RES-1
EPC 587 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Elektrisch - accumulatieverwarming
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Niet meegedeeld
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Asbesttype Niet Asbestveilig
Datum asbestattest 2026-07-14 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Erfgoed Nee