Koffiestraat 35/, 9270 Kalken

Uniek vastgoedproject: drie woningen samen te koop in hartje Kalken

In de Koffiestraat 31, 33 en 35 wordt een uitzonderlijk vastgoedproject aangeboden: drie aanpalende woningen die uitsluitend samen worden verkocht. Een unieke opportuniteit voor investeerders, ontwikkelaars of families die op zoek zijn naar een combinatie van woonruimte, verhuurmogelijkheden en toekomstpotentieel.

De eigendommen bevinden zich vlak bij het centrum van Kalken, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook Wetteren, Laarne, Gent en de E17 zijn vlot bereikbaar. Via de nabijgelegen Kalkense Meersen geniet u bovendien van een prachtige groene omgeving met uitgebreide wandel- en fietsroutes.

Nummer 31 en 33 zijn een charmante woningen met een gevel die is opgenomen als bouwkundig erfgoed. Ze beschikken over twee slaapkamers, dubbele beglazing, een koer en een inrichtbare zolder. Nummer 35 werd volledig gerenoveerd en biedt drie slaapkamers, een zolder, EPC-label C, een conforme elektrische installatie en een gunstig asbestattest. Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk grote tuin met garages. Dankzij de doorgangen tussen de verschillende percelen vormen de drie woningen samen één bijzonder veelzijdig geheel.

- Drie aanpalende woningen, samen te koop
- Combinatie van karakter, wooncomfort en ontwikkelingspotentieel
- Veel slaapkamers en meerdere zolderruimtes
- Zeer grote achterliggende tuin met garages
- Praktische fiets- en achtertoegang naar 31 en 33
- Centrale ligging nabij de Kalkense Meersen
- Interessant als investeringsproject, meergezinsconcept of familiale woonvorm

Een zeldzame kans om drie woningen en een ruim achterliggend terrein te verenigen tot één toekomstgericht vastgoedproject.